Facultades para revocar un poder. ¿Quién puede hacerlo?

A primera vista uno puede pensar que deberá revocar el poder la misma persona que lo ha otorgado, pero lo cierto es que hay algunos matices y excepciones que cabría destacar para no llevarse sorpresas. A continuación voy a poner algunos ejemplos para determinar claramente cuáles son las posibilidades. Se trata de un breve artículo y no de un estudio profundo sobre el tema, con lo cual cabe la posibilidad de que me deje alguna opción en el tintero. Si el lector conoce alguna excepción o posibilidad no mencionada aquí, sería de agradecer que dejara un comentario con su experiencia al respecto.

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  1. Cuando el poder lo otorga una persona física en su nombre, en principio solo esta persona podrá revocarlo en un futuro. No obstante esta misma persona puede darle poderes a otra con la facultad expresa de “revocar poderes”, en cuyo caso, dicho apoderado podría revocarlos aunque los hubiera otorgado el primero.
  2. Supuesto de poder otorgado por el administrador de una sociedad en nombre de esta. En los casos de sociedades, podrán revocar los poderes los que ostenten el cargo en el momento de la revocación, con independencia de quien firmó en su momento el poder. Es un caso habitual en mi actividad de venta de sociedades, donde a menudo yo otorgo un poder previo a petición del cliente  antes de venderla, y solo lo podrá revocar el que me sustituya en el cargo. Yo no podré revocarlo porque dejo de ser administrador y el poder, aunque firmado por mí, en realidad quien lo otorga es la sociedad.
  3. Supuesto de poder otorgado por un administrador solidario. En estos casos, aunque no haya cambios en la administración de la sociedad, cualquiera de los administradores solidarios podrá revocar el poder otorgado por otro.
  4. Supuesto de poder otorgado por administradores mancomunados. En este caso, al tener que firmar ambos por tener el cargo mancomunado, tanto el poder como la revocación deberán firmarla los dos administradores mancomunados. No obstante existe una excepción interesante al respecto que desarrollo a continuación.
Como ya he hablado en otro artículo, dos administradores mancomunados pueden hacerse un poder mutuo solidario entre ellos, o un poder a uno solo de ellos para que actúe independientemente en algunos casos específicos. En este caso en concreto, el administrador mancomunado no apoderado podrá revocar en cualquier momento el poder solidario del otro. En principio esto puede parecer que vaya en contra de la naturaleza de administradores mancomunados porque se supone que lo han de firmar todo ambos, pero si no existiera esta excepción, dicho poder nunca podría ser revocado sin el consentimiento del propio apoderado, lo cual tampoco sería lógico porque sería casi tanto como disponer de un poder irrevocable, figura que mercantilmente no existe.
Pero en una caso de este tipo, como no podría ser de otro modo, hay criterios dispares y ha habido polémica en su aplicación:
Existe una resolución interesante de la Dirección General de los Registros y del Notariado de fecha 15 de marzo de 2011 sobre la negativa de D. Bartolomé Nieto García, Registrador del Registro Mercantil de Murcia a inscribir una revocación firmada por un solo administrador mancomunado, revocando el poder que en su día se le hizo al otro administrador mancomunado.
En la negativa, curiosamente el Registrador hace un matiz que tampoco es habitual, diciendo que la negativa a inscribir la hace “de conformidad con mis cotitulares”, es decir, que obviamente hubo una reunión previa entre los Registradores de Murcia y todos optaron por no admitirlo. Este tipo de reuniones previas es habitual en todos los Registros, lo que no es tan habitual es que en la nota de calificación se diga tan claro que hubo quorum.
La resolución es favorable para el recurrente al obligar al Registrador a inscribir el cese:
“…debe admitirse la posibilidad de que dicho poder quede revocado por la mera manifestación de voluntad revocatoria del otro administrador mancomunado, toda vez que si se exige el consentimiento de ambos administradores dependería del propio apoderado la subsistencia del poder conferido, de modo que sería ilusoria la revocabilidad de la representación voluntaria en tal supuesto.”
Ramón Cerdá

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488 Comentarios.

  1. yo di un poder general hace diez años a mi esposo, para la compra de una casa. pero me divorcie hace cuatro años y quiero saber como puedo revocar ese poder.

  2. Erick Gutierrez

    Hola muy buen día! Muy interante el tema de PODERES…tengo una super consulta!

    Ejemplo:
    La persona 1, deja un poder universal en el 1992 a la persona A y B de un departamento para que la persona A page todos los pagos y pueda rentar dicho departamento y cuando no pueda la persona B, la pueda ayudar en realizar algun tramite del mismo.

    ( El poder es un poder universal únicamente por el departamento y solo estan la persona A y B, las cuales NO son matromonio, únicamente amigos )

    Pasa el tiempo y la persona 1, fallece en 1997…( Haciendo un contrato de venta con la persona, cuando se tiene todavía el poder antes del 1997 )

    En todo ese tiempo la persona A continua rentando el departamento… y decide venderlo…por que ya es grande la persona A… a la hora de venderlo, la persona A muestra, recibos, carta de cancelación de hipoteca de la persona 1, y todos los documentos que acreditan para la firma ante notario y sesión de derechos.

    La sorpresa es que al solicitar la acrecitación del PODER con la notaria, indican que hay una REVOCACIÓN DEL PODER, por parte de la persona B ( No de la persona 1, que inicialmente da el poder UNIVERSAL a la persona A y B )

    y esto es el año 2008, ( a 9 años de la muerte de la persona 1 )

    Hasta donde tengo entendido el PODER de la persona 1, únicamente lo puede revocar presencialmente la persona 1, y las personas A y B, únicamente pueden rechazar independientemente su derecho al poder que se les está otorgando, pero en ningun caso…la persona A puede revicar a la persona B, cuando NO se menciona esta caracterstica en el PODER DE LA PERSONA 1.
    ( Sí,no …entonces tendría los mismo derechos de revocar la persona A a la persona B , en cualquier momento ó bien, nuevamente darle poder de la persona 1 a la B,cuando ella quiera… )

    Como aplicaría el beneficio de la persona A para escriturar?
    Cabe mencionar que la persona B, tambien fallecio al mes de segun esto revocar el PODER.

    La única ue vive es la persona A, la persona 1 fallecio sin dejar testamento.
    ( Solo se cuenta con el poder original firmado de la persona 1 )

    Agradezco sus comentarios y asesoria,
    Muchas Gracias!!!

    E Hann

    • Básicamente hay dos puntos que comentar: A y B pueden renunciar al poder o no usarlo, pero nunca revocarlo. Por otro lado, al fallecer 1 que es el poderdante, el poder deja de tener efecto. Ya no se puede usar después del fallecimiento.

  3. BUENAS NOCHES, LE ESCRIBO PORQUE ESTOY MUY PREOCUPADA. HACE UNOS DÍAS DI DE BAJA A MI ABOGADO POR ABANDONO DE LA CAUSA Y FALTAS DISCIPLINARIAS. ESTO FUE EL 19 DE MAYO YAÚN NO TENGO OTRO ABOGADO. NO PUEDO PAGARLO Y TENGO AUDIENCIA DE DIVORCIO, LA SEGUNDA, EN 15 DÍAS. ESTOY EN FALTA ANTE EL JUEZ O LA LEY, NO SÉ, ESPERO SU AYUDA. YO VIVO FUERA DE LA CAPITAL Y EL PROCESO ES ALLÁ, POR ESO AÚN NO BUSQUÉ UN PROF DE POBRES Y AUSENTES( QUE TAMPOCO SÉ CÓMO SE HACE),GRACIAS.

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