Facultades para revocar un poder. ¿Quién puede hacerlo?

A primera vista uno puede pensar que deberá revocar el poder la misma persona que lo ha otorgado, pero lo cierto es que hay algunos matices y excepciones que cabría destacar para no llevarse sorpresas. A continuación voy a poner algunos ejemplos para determinar claramente cuáles son las posibilidades. Se trata de un breve artículo y no de un estudio profundo sobre el tema, con lo cual cabe la posibilidad de que me deje alguna opción en el tintero. Si el lector conoce alguna excepción o posibilidad no mencionada aquí, sería de agradecer que dejara un comentario con su experiencia al respecto.

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  1. Cuando el poder lo otorga una persona física en su nombre, en principio solo esta persona podrá revocarlo en un futuro. No obstante esta misma persona puede darle poderes a otra con la facultad expresa de “revocar poderes”, en cuyo caso, dicho apoderado podría revocarlos aunque los hubiera otorgado el primero.
  2. Supuesto de poder otorgado por el administrador de una sociedad en nombre de esta. En los casos de sociedades, podrán revocar los poderes los que ostenten el cargo en el momento de la revocación, con independencia de quien firmó en su momento el poder. Es un caso habitual en mi actividad de venta de sociedades, donde a menudo yo otorgo un poder previo a petición del cliente  antes de venderla, y solo lo podrá revocar el que me sustituya en el cargo. Yo no podré revocarlo porque dejo de ser administrador y el poder, aunque firmado por mí, en realidad quien lo otorga es la sociedad.
  3. Supuesto de poder otorgado por un administrador solidario. En estos casos, aunque no haya cambios en la administración de la sociedad, cualquiera de los administradores solidarios podrá revocar el poder otorgado por otro.
  4. Supuesto de poder otorgado por administradores mancomunados. En este caso, al tener que firmar ambos por tener el cargo mancomunado, tanto el poder como la revocación deberán firmarla los dos administradores mancomunados. No obstante existe una excepción interesante al respecto que desarrollo a continuación.
Como ya he hablado en otro artículo, dos administradores mancomunados pueden hacerse un poder mutuo solidario entre ellos, o un poder a uno solo de ellos para que actúe independientemente en algunos casos específicos. En este caso en concreto, el administrador mancomunado no apoderado podrá revocar en cualquier momento el poder solidario del otro. En principio esto puede parecer que vaya en contra de la naturaleza de administradores mancomunados porque se supone que lo han de firmar todo ambos, pero si no existiera esta excepción, dicho poder nunca podría ser revocado sin el consentimiento del propio apoderado, lo cual tampoco sería lógico porque sería casi tanto como disponer de un poder irrevocable, figura que mercantilmente no existe.
Pero en una caso de este tipo, como no podría ser de otro modo, hay criterios dispares y ha habido polémica en su aplicación:
Existe una resolución interesante de la Dirección General de los Registros y del Notariado de fecha 15 de marzo de 2011 sobre la negativa de D. Bartolomé Nieto García, Registrador del Registro Mercantil de Murcia a inscribir una revocación firmada por un solo administrador mancomunado, revocando el poder que en su día se le hizo al otro administrador mancomunado.
En la negativa, curiosamente el Registrador hace un matiz que tampoco es habitual, diciendo que la negativa a inscribir la hace “de conformidad con mis cotitulares”, es decir, que obviamente hubo una reunión previa entre los Registradores de Murcia y todos optaron por no admitirlo. Este tipo de reuniones previas es habitual en todos los Registros, lo que no es tan habitual es que en la nota de calificación se diga tan claro que hubo quorum.
La resolución es favorable para el recurrente al obligar al Registrador a inscribir el cese:
“…debe admitirse la posibilidad de que dicho poder quede revocado por la mera manifestación de voluntad revocatoria del otro administrador mancomunado, toda vez que si se exige el consentimiento de ambos administradores dependería del propio apoderado la subsistencia del poder conferido, de modo que sería ilusoria la revocabilidad de la representación voluntaria en tal supuesto.”
Ramón Cerdá
Ramón Cerdá
Empresario - Sociedades Urgentes
Ontinyent, 1964

Fundador de GMC Asesoría de Empresas, SOCIEDADES URGENTES y Mi Libro en Papel, además de escritor, novelista, bloguero, editor y corrector de textos en EL FANTASMA DE LOS SUEÑOS.

Autor de LA HABITACIÓN DE LAS MARIPOSAS, HACIENDA [NO] SOMOS TODOS, LOS ELEMENTOS DEL ESTILO LITERARIO y otros muchos títulos.
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577 Comentarios.

  1. saludos si se hace una venta a través de un poder la venta posteriormente se puede registrar

  2. buenas noches ….mi inquietud es la siguiente ..mi papa esta en EEUU y esta revocando el poder una sra que vive en el ecuador el me envio a la revocatoria que puedo hacer y a donde recurrir

    • No acabo de entender la pregunta. Entiendo que su papa le había otorgado a usted un poder y ahora lo ha revocado. ¿Es eso? Si es así, nada tiene que hacer; el poderdante puede revocar el poder cuando quiera y no hay recurso posible. Lo que no acabo de entender es lo de la señora de Ecuador.

      • Buenos días con mucho gusto repito mi pregunta….mi papá está en EEUU y el hace algún tiempo atrás entregó un poder especial a una sra conocida que vive en el Ecuador para que ella se haga cargo de unas herencias…..pero ahora que está en contacto conmigo me envió una revocatoria desde EeUu para que le notifique a la señora……mi pregunta es la siguiente cual es el procedimiento a seguir para notificarle a la señora para que así no pueda hacer uso del poder que se le dio anteriormente tengo que acudir donde un notario o un abogado ……..muchas gracias…..

  3. Angel Ollero Trinidad

    Hola Ramón.
    En primer lugar agradecerle sinceramente el trabajo que hace usted en esta web, que resulta utilísimo en todos los sentidos.
    Mi cuestión: Extendí un poder general sin especificación de asunto y sin fecha de vencimiento a un amigo para que me realizara varios trámites, lo hice en una notaría de España, pero el apoderado vive en Rosario (Argentina). Terminados lo strámites que necesitaba quiero revocar el poder. ¿Cómo debo hacerlo?. ¿Basta con que lo haga en la notaría española donde lo extendí o he de tomar medidas en alguna notaría de Argentina? Para comunicarle la revocación por escrito ¿tiene validez un burofax, o si el apoderado por cialquier circunstancia no lo recibe puede alegar no haber sido informado de la revocación?. Muchas gracias.

  4. Saludos! Un articulo muy util y gracias por su atencion
    Mi pareja de matrimonio civil otorgo dos poderes a su madre que ella se niega a devolver o recibir alguna notificacion( y hara todo para no ser notificada) Ha echo muchisimos trapicheos con el poder. Un dia nos hemos enetrado de una hipoteca de mas de 200 mil euros a su nombre. Duedas en agencia tributaria etc. Como se puede enterarse de todos los creditos cuentas bancarias o propiedades que tiene a su nombre. Y si se puede hacer lo mediante algun organismo del gobierno.

    • Lo mejor es la notificación notarial, y aunque ella no firme nada, el notario, si le entrega la notificación puede dar fe de ello y es suficiente. El poder no necesita ser devuelto. Si fuera utilizado con posterioridad a la revocación estaríamos ante un delito.

  5. GUADALUPE RAYA ROMERO

    Buenas noches Ramon Cerda cual es el costo para cancelar un poder irrebocable GRACIAS.

    • En primer lugar, decirle que los poderes irrevocables no existen, al menos en España. De hecho, si existieran como tal, no se podrían cancelar. Para revocarlo debe hacer una escritura que, a lo sumo, le costará lo mismo (normalmente menos) de lo que le costó el poder. Lo que puede encarecer algo más el proceso (no demasiado) es la notificación que debe hacer el notario al apoderado. Cuando vaya al notario consúltele los distintos precios porque la notificación creo que se puede hacer vía correo o presencial y los precios no son los mismos.

  6. Hola, han transcurrido pocos días que le pregunté por un vitalicio que tenía mi madre, ahora m,e han llamado porque quieren que la cuide yo en los últimos meses que le quedan de vida y me han confirmado que ha sacado el dinero del banco y que lo tiene mi hermana es su caja fuerte.Se supone que o puedo demostrarlo y que mi hermana se quedara con todo el dinero correcto no ? creo que lo saco en febrero o Abril,pero supongo que con la fima de mi madre porque ella no tiene movilidad. Gracias

    • Estas cosas son difíciles de demostrar, de hecho ni siquiera puede asegurar que sea cierto solo porque alguien diga que lo ha sacado y lo tiene en la caja fuerte (¿La persona que dice eso estaría dispuesta a testificar en un juicio o se trata de simple chafardería?).
      Ahora bien, si se trata de una cantidad importante y sabe con certeza que ha ocurrido, puede presentar una denuncia. Hasta es posible que no lo haya firmado su madre y se pueda demostrar, pero mi consejo es que intente tener el asunto mínimamente claro antes de emprender acciones legales.

  7. Hola mi madre fallecio hace dias y soy su unica hija.ella renovo un contrato de alquiler muy obsoleto.por dos años..yo puedo volver a renovarlo o que puedo hacer..la ley me ampara ?

    • En teoría los derechos como arrendatario en el contrato de alquiler quedan rescindidos con el fallecimiento y no se heredan. Creo que hay un par de excepciones: cuando el hijo es menor de 25 años o cuando es minusválido. En esos casos, me parece que puede existir una prórroga adicional de dos años.

  8. Hola, mi pregunta es : mi madre tiene un vitalicio en una caja que heredo de mi padre, estabamos de apoderadas mi hermana mayor y yo nos peleamos en diciembre y la semana pasado pregunté en la sucursal y me dijeron que yo no constaba en ella.Pueden quitarme sin comunicarmelo. Gracias.

    • En principio sí. Le explico: Si a usted le hubieran hecho un poder notarial para eso o para alguna otra actuación, el hecho de revocar dicho poder obliga a su comunicación porque si usted no sabe que se le ha revocado podría seguir usándolo. Ahora bien, si hablamos de una autorización que su madre habrá hecho en la entidad bancaria, al igual que la hizo en su momento, pude quitarla cuando quiera y no requiere notificación. Lo que está claro es que es su madre quien debe de haber quitado la autorización y no su hermana.

  9. Buenos días Ramón,
    Soy argentino y resido en España, con nacionalidad española además de la argentina.
    Hace muchos años en Argentina he otorgado un poder a mi padre, que ya no recuerdo qué tipo de poder era, si total o puntual para realizar algo específico, ni tampoco en qué notaría/escribanía lo he firmado.
    Hace años no tengo contacto con mi padre.
    Me gustaría saber lo siguiente por favor:

    A-¿Cómo podría saber qué tipo de Poder le he otorgado? ¿Existe algún registro donde se pueda consultar?
    B-¿Cómo podría revocarlo?
    C-En caso de revocarlo ¿Tendría que notificárselo a mi padre? ¿Habría modo de no hacerlo?

    Muchas gracias por su respuesta.

    • En España hubo un intento temporal de crear ese registro de poderes al que usted alude, pero fue un fracaso y no existe nada parecido. No creo que en Argentina exista tal registro, pero no se lo puedo asegurar. Si no tiene copia del poder ni sabe en que notario se hizo el poder, la única manera de revocarlo es realizar una revocación genérica haciendo que un notario le comunique fehacientemente su padre que no puede utilizar ningún poder que le haya otorgado usted previamente.
      Solo hay una opción de «revocar» el poder sin notificar al apoderado: conseguir el original. Y eso solo en el caso de que el poder no incluya la posibilidad de pedir copias.

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La Lectura de Ramón